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[已处理] 致全椒县政府的一封信

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发表于 2017-8-30 16:04 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 Auwong 于 2017-8-31 08:59 编辑

全椒县政府办公室领导:
你们好!
我是南屏农贸市场高层的一名购房户,南屏农贸城高层位于全椒县襄水西路与健康路交汇处,也就是全椒久负盛名的第一个大型农贸市场楼上。自从购买了那南屏农贸市场的住宅后,就有许许多多的苦恼影响着我的生活。主要有以下几点主要问题:
一、房产证:首当其冲的自然是房产证问题,作为普通工薪阶层我们都是平时辛辛苦苦工作,省吃俭用,作为一个90后的我来说简直是把从牙缝里省出来的钱拿来买房了,然而这么多年过去了,房产证至今没有办理,我的买房的故事俨然成了身边亲戚朋友的笑柄和买房置业的反面教材,每每聚会此事都会被作为谈资茶余饭后被他人品头论足一番。自己心里的苦谁人知晓啊?花了自己的血汗钱,却连最基本的房产证都不能办理,请问公道在哪里?
二、空中花园:当时购房时开发商承诺的空中花园,从未见过其踪迹,当时南屏农贸市场高层住宅项目的设计也是政府相关单位过审的,那么请问,设计中提及建设的空中花园没有落实,监管单位是如何让开发商验收合格交付使用的呢?是监管不力还是个中是否有利益关系?
三、住宅环境:电梯门口门框大理石脱离无人问津,垃圾桶异味散发,安全通道遍地大便,楼梯扶手挤满灰尘。曾经好几次停电电梯无法使用时,从安全通道下楼,看到如此情景,不禁感慨:自己花血汗钱买的究竟是小区住宅还是垃圾场上的平民窟?
四、电梯安全隐患:自2016年初起,南屏农贸市场高层住宅楼4个单元的四部电梯频频出现故障,今年经常出现电梯突然停运关人事件。20176月前还能通过电梯报警联系到物业经理,而现在物业使用的是座机白天接通时通话噪音嘈杂不能完全进行通话,晚上就没人接听了,物业未安排夜间值班人员,电梯白天出现故障鉴于使用人较多可以寻求解救,试问如果晚上使用电梯被困又该像谁求救?全国多起电梯事故的惨痛教训,难道还要在南屏农贸市场高层住宅楼里继续重演?
五、南屏农贸市场高层住宅楼楼道入口、电梯内、地下停车场的监控探头设备80%已损坏,形同虚设,一单元、四单元楼道口和电梯内电梯全部损坏,我们的出行安全如何获得保障?
六、户口:这是一个恶性循环,由于房产证的不能办理,导致去到户籍处不能把户口迁至自己家里,形成了一个只有住权没有卖权的尴尬局面,同样是消费者、同样是购房者,我们为什么要受这样不平等的待遇?
2017821日,杨光县长也就房产证的问题接待了我们购房者的代表,整个会议长达1个多小时,也就相关问题给出了回复。然而事情并没有得到根本的解决,由于本人没有受到接待,故而自身的问题没有得到反应和解决,所以就此信再次向政府反应诉求,如下:
一、房产证:就房产证问题,21日会议给出的回复是因为开发商老知青公司未能缴纳税款导致不能开票,影响办证,需老知青缴清所欠税款、或者宣布破产才能恢复开票办证。那么这点回复本人表示不能接受,既然不能开票,为什么能够在2016年7月30日税务系统关闭期间为二楼金皇冠KTV经营者余荣华连开9张税票办证?公理何在?老知青所欠税款是开发商行为,不是我们购房者行为,我们购房者对此也毫不知情,况且老知青公司自2010年欠税款至今,税务部门的职责是什么?监管部门监管力度呢?再者老知青公司欠税款是开发商行为,与我们购房者无关,我们购房时都缴清房款,相应的手续都齐全,政府不能以关闭开发商税务系统为理由不让购房户开票,此举对开发商毫无影响,深受其害的是我们这些广大无助的普通购房者,损害我们的利益来要挟开发商缴税有用吗?人民的权利在哪?所有我希望政府本着为名做主的做事态度,帮助我们这些购房户开票、办证。
二、对于早期承诺的空中花园,如今连最基本的生活环境都一塌糊涂了,我们也不奢求什么空中花园了,但是,安全问题不容半点退步,所以在此请求政府对南屏农贸市场高层住宅楼电梯安全、消防楼道整洁、通行进行整顿,并对小区监控进行恢复,还小区该有的基本配备。
三、户口问题,我作为一名90后,好不容易通过自身努力买得人生目前的第一套房屋,但是,之前因为所购房屋没有房产证,交往的女朋友都因得不到保障纷纷离我而去,生活、感情上收到多次打击的我苦不堪言,终于,今年我将要结婚了,女方唯一的要求:没有房产证可以,但必须把户口迁到该套房屋。因为我的户口现在是寄挂在亲戚家的,不过不自己立户,将来自己的妻子、孩子的户口还得寄挂在别人家,自己明明有房子,作为一个男人,实在说不口,也不能够这么做,未来孩子的出生证明、身份证都需要户口来办理,其他需要户口本解决的事多的就举不胜举了,然而现在我就卡在这第一步了。
所以,综上所述,我和别人一样花钱买房,却经历的都是别人从未经历的事,而这些事都会形成一个恶性循环,希望政府能够帮助我们南屏农贸市场住宅楼开票办证,还我们一个买房者应有的权利,而不是一再的开会,一再的拖延,将我们的烦恼当做麻烦,当做皮球踢来踢去……

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发表于 2017-8-30 17:29 | 显示全部楼层
网友您好,您反映的问题已收悉,我们将尽快交由相关部门处理并予以答复。
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 楼主| 发表于 2017-8-31 08:55 | 显示全部楼层
全椒县 发表于 2017-8-30 17:29
网友您好,您反映的问题已收悉,我们将尽快交由相关部门处理并予以答复。

谢谢!!!!!!!!!!!
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发表于 2017-9-6 08:40 | 显示全部楼层
网友:
    你好!首先,感谢你对南屏农贸市场项目的关心、关注!
    你反映的关于南屏农贸市场房产证办理、环境整治、子女上学等问题,经调查核实,现将有关情况回复如下:
    一、南屏农贸市场拆迁改造项目属原县工商局招商引资项目,由安徽省老知青置业有限公司投资新建,2010年5月取得《商品房预售许可证》,并进行预售。截至目前,该公司已开票销售商品房共4615万元,缴纳税款710万元,尚欠税务部门税款566万元、罚款280万元、滞纳金200多万元,税务部门针对欠税情况于2015年2月依法将该公司税控平台关闭。
    二、针对60多户业主至今未办理房产证问题,县政府始终主动应对,积极采取相关措施,多次与市国税、地税部门沟通,达成一致意见,南屏农贸市场按照“一户一策”的原则办理房屋产权证,在购房户足额交清房款、全部履行其应承担义务,老知青公司足额交纳该户的税款和滞纳金后,税务部门可开据购房发票,县国土房产局依法办理房产证;同时,正引导老知青公司积极面对,主动作为,通过盘活有效资产、破产清算等方式加快问题的处理,相关工作正在推进。
    三、针对电梯安全、楼道卫生等问题,我们将积极督促老知青公司和物业公司尽快拿出整改措施,开展常态化的卫生保洁,定期开展安全检查,增添必要的设施、设备。
    四、关于小孩上学问题,根据南屏农贸市场的特殊情况,南屏农贸市场的购房户视同已办理房产证,户主的子女享受学区房政策。对于购房者将房屋转让的,在依法办理公证的情况下,被转让者可同等享有学区房待遇,原转让者不再享受学区房待遇,此项工作由县信访局、国土房产局审核把关,县教体局具体负责落实。
    五、县委、县政府正在采取有效措施,积极主动作为,切实保护购房者的合法权益。同时也欢迎广大网友继续予以关注和监督。
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发表于 2017-9-19 10:38 | 显示全部楼层
感觉这个论坛反映的问题回复的效率都很高
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